Immowelt-News

18.09.2015 | Tipps für Mieter

Vermieter haben kein Recht auf Wohnungsschlüssel des Mieters

Wohnungsschlüssel, Foto: Tom Bayer/fotolia.com

Immer wieder stellen sich Vermieter die Frage, ob sie das Recht haben, zu den Wohnungen ihrer Mieter einen Zweitschlüssel zu behalten. Im Obligationenrecht ist klar geregelt, dass dies nur in bestimmten Fällen gestattet ist. Ein generelles Recht auf einen Wohnungsschlüssel haben Vermieter nicht. Allerdings ist es möglich, abweichende vertragliche Vereinbarungen zu treffen.  weiterlesen

31.08.2015 | Tipps für Makler

Maklerbiografie: Kunden gewinnen mit persönlicher Note

Makler, Biographie, Biografie, Kunden gewinnen

Für Immobilienprofis ist es wichtig, sich ihren Kunden gegenüber richtig zu präsentieren. Dabei hilft die Maklerbiografie: Hier kann der Makler seine Fachkenntnisse, seinen beruflichen Werdegang sowie Persönliches anschaulich herausstellen. Potentielle Klienten überzeugt er damit bereits, bevor sie ihn beauftragen. Tipps, wie Immobilienprofis mit einer gelungenen Maklerbiografie Kunden gewinnen.   weiterlesen

26.08.2015 | Tipps für Makler

Vermarktungspotenzial für Makler: 70 Prozent der Schweizer planen Umzug im Alter

Rentner, Ehepaar, Foto: contrastwerkstatt/fotolia.com

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, kann ein grosses Haus ganz schön leer wirken. 70 Prozent der Schweizer wollen unter anderem deshalb im Alter umziehen. Das geht aus einer aktuellen Studie von immowelt.ch hervor. Sie wünschen sich vor allem kleinere Wohnungen und eine altersgerechte Ausstattung. Rentner sind somit eine äusserst attraktive Zielgruppe für Immobilienmakler.  weiterlesen

24.08.2015 | Tipps für Makler

Gesetzesänderung für Makler: Bald nur noch eine Steuererklärung

Steuererklärung, Steuerrecht, Foto: Monkey Business/fotolia.com

Wenn ein Makler ein Grundstück vermittelt, soll er künftig dort besteuert werden, wo er seinen Wohnsitz hat. Er muss also nur noch eine Steuererklärung einreichen – egal, in wie vielen Kantonen er mäkelt. Das ist der Inhalt einer geplanten Gesetzesänderung, zu deren Umsetzung der Bundesrat nun die Vernehmlassung eröffnet hat. Bislang wurden Grundstücksvermittlungen in dem Kanton besteuert, in dem das Grundstück liegt.  weiterlesen

19.08.2015 | Tipps für Mieter

Die besten Tipps gegen Tauben auf dem Balkon

Tauben, Foto: MaciejBledowski / fotolia.com

Für viele Grossstädter werden sie im Sommer zum Ekelfaktor: Tauben. Sie belagern Fensterbänke, verteilen ihren Mist auf Balkonen oder brüten sogar in Blumentöpfen. Tipps, was man gegen die Vögel tun kann und wie man sie wieder losbekommt.  weiterlesen

Immobilienkauf in Deutschland – das sollten Schweizer Käufer beachten

Immobilienkauf in Deutschland

Ob als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage: Nach der Aufwertung des Franken ist der Immobilienkauf in Deutschland für Schweizer noch attraktiver geworden. Was es beim Hauskauf in Deutschland zu beachten gilt.  weiterlesen

07.08.2015 | Lifestyle

Urlaubszeit: Fünf Tipps, die Einbrecher abschrecken

Einbrecher, Urlaub, Foto: fotohansel/fotolia.com

Der Urlaub steht vor der Tür – und Einbrecher haben Hochsaison. Fünf einfache Tipps, um Langfingern das Leben schwer zu machen.  weiterlesen

03.08.2015 | Lifestyle

Pflanzen allein zu Hause: Fünf Tipps, wie Blumen und Co. den Urlaub überstehen

Pflanzen, Urlaub, Foto: imnoom/fotolia.com

Der Sommerurlaub steht vor der Tür, der Flug ist gebucht, das Hotel reserviert. Nur an die Pflanzen daheim hat keiner gedacht. Fünf Lösungsvorschläge, wie Blumen auch ohne die Hilfe von Nachbarn, Freunden und Verwandten längere Zeit mit Wasser versorgt werden können.   weiterlesen

27.07.2015 | Tipps für Mieter

Hilfe bei der Wohnungssuche und im Alltag: Apps für Mieter

Wohnungssuche, Apps, Smartphone, Foto: Lars Zahner / fotolia.com

Mithilfe eines Smartphones oder Tablets können viele Dinge unterwegs erledigt werden – sogar die Wohnungssuche. Mieter können Mängel dokumentieren und dem Vermieter melden. Und selbst für Gesetze gibt’s das passende Programm. Wir haben verschiedene Apps, die für Mieter besonders nützlich sind, getestet: von der Wohnungssuche bis hin zum Leben in der Wohnung.  weiterlesen

Kündigung aus Eigenbedarf: Das sollten Vermieter beachten

Kündigung, Foto: LoloStock/fotolia.com

Ist die Entscheidung gefallen, die vermietete Eigentumswohnung oder das vermietete Haus selbst zu nutzen, müssen Eigentümer dem derzeitigen Mieter kündigen. So klappt die Kündigung wegen Eigenbedarfs.  weiterlesen